Оформление земельного участка в Раменском районе

---

1. Внесение сведений в ЕГРН, когда зарегистрировано право собственности, но границы участка не установлены.

Необходимо делать при продаже, дарении, передаче в аренду, а также при подключении газа, электричества и получении разрешения на строительство.

Необходимые документы:

• Доверенность (нотариальная).
• Сведения из ЕГРН или кадастровый паспорт.
• Правоустанавливающий документ.
• Акт согласования границ земельного участка.
• Свидетельство о праве на наследство (если оформляется наследство)
• Выкопировка из генплана (если участок находится в СНТ).

Для оформления участка необходимо:

• Заказать Межевой план (выполняется нашей организацией).
• Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности.
• Подать документы в многофункциональный цент (МФЦ) для получения правоустанавливающего документа — выписки из ЕГРН.

---

2. Раздел, объединение или перераспределение земельного участка.

Необходимо делать при продаже части земельного участка или, когда у Вас несколько смежных участков и надо объединить их в один.

Необходимые документы:

• Доверенность (нотариальная).
• Сведения из ЕГРН.

Для оформления участка необходимо:

• Заказать Межевой план (выполняется нашей организацией).
• Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности.
• Подать документы в многофункциональный цент (МФЦ) для получения правоустанавливающего документа — выписки из ЕГРН.

---

3. Приватизация, аренда или выкуп земельного участка.

Необходимо делать если Вы проживаете в доме, а земельный участок не в Вашей собственности или, когда Вы используете участок большей площадью, чем в правоустанавливающих документах (прирезка), а также если вы хотите взять в аренду земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Необходимые документы:

• Доверенность (нотариальная).
• Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (если Вы оформляете землю под домом).
• Правоустанавливающие документы на основной земельный участок (если Вы оформляете прирезку).

Для оформления участка необходимо:

• Заказать топографическую съемку (выполняется нашей организацией).
• Оплата госпошлин за согласование топографического плана.
• Провести согласование с коммунальными службами (выполняется нашей организацией) для установления наличия или отсутствия охранных зон.
• Заказать Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (выполняется нашей организацией).
• Подать документы в МФЦ для получения постановления об утверждении Схемы расположения.
• Заказать Межевой план (выполняется нашей организацией).
• Подать документы в МФЦ для постановки земельного участка на кадастровый учет.
• Подать документы в МФЦ на оформление договора передачи в собственность с администрацией.
• Подать документы в многофункциональный центр (МФЦ) для получения правоустанавливающего документа – выписки из ЕГРН.

---