Что такое топографическая съемка (топографический план)?

Топографическая съемка -- достаточно сложный и трудоемкий вид геодезических работ, в процессе которых инженер-геодезист снимает не только границы вашего участка, но и все расположенные на нем объекты, а также 15 метров вокруг участка и прилегающую улицу. Съемка рельефа местности является обязательной для этого вида работ.


Полевые измерения обрабатывают с помощью специального программного обеспечения и подготавливают топографический план необходимого масштаба, на котором условными знаками отображают все объекты съемки: объекты недвижимости, коммуникации, растительность, дороги, ограждения, рельеф.

Основным масштабом топографического плана является 1:500, но, когда площадь участка более 1 гектара, используют уже 1:2000. Для проектных работ и ландшафтного дизайна, обычно требуют масштаб 1:200 с подеревной съемкой.

Для чего необходимо делать?

Топографическая съемка делается для:

1. Разрешения на строительство.
Когда топографический план используют как основу для проектирования и утверждения местоположения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке.

2. Приватизации, аренды или прирезки земельного участка.
Когда топографический план используют как основу для определения площади, конфигурации и размеров оформляемого земельного участка.

3. Подведения газовой трубы к жилому дому.
Когда топографический план используют как основу для проектирования местоположения газовой магистрали от существующего трубопровода до жилого дома.

Документы, необходимые для подготовки топографического плана

  • Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю – выписка из ЕГРН или свидетельство на землю.
  • Ксерокопия паспорта владельца земельного участка или доверенность доверенного лица (нотариально заверенная) для заключения договора.

Как заказать топографическую съемку?

Топографическую съемку можно заказать как при личном посещении нашего офиса, так и дистанционно.

  • Самый простой способ приехать к нам в офис с документами на участок, гражданским паспортом и 50% предоплатой с понедельника по пятницу с 10.00 до 17.00 (обед 13 – 14). Мы подготовим Договор и назначим выезд геодезистов в удобный для Вас день в течении недели, кроме воскресенья и понедельника.
  • Чтобы заказать дистанционно, отправьте на нашу электронную почту сканы документов на участок, а также копию гражданского паспорта. Мы подготовим Договор и счет на оплату и отправим Вам в ответном письме. После поступления предоплаты на наш расчетный счет, назначим выезд геодезистов в удобный для Вас день в течение недели, кроме воскресенья и понедельника.

В каком районе Московской области можно заказать топографическую съемку?

Топографическую съемку наша организация выполняет в Раменском, Воскресенском, Люберецком и Ленинском районах Московской области.

Какие работы проводятся для формирования топографического плана?

Работы по формированию топографического плана включают в себя выезд бригады геодезистов на объект, проведение геодезических замеров на земельном участке, камеральная обработка полученных результатов измерений, подготовка электронной версии топографического плана инженером – геодезистом, которую распечатывают на листе бумаги необходимого формата.

Куда обращаться после получения топографического плана?

1. Для разрешения на строительство:

  • Топографический план, согласованный с коммунальными службами, подается в многофункциональный центр (МФЦ) для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), после получения которого необходимо обратиться опять к нам для подготовки Схемы проектной организации земельного участка (СПО ЗУ) и еще раз подать все вышеперечисленные документы в МФЦ для получения Разрешения на строительство.

2. Приватизации, аренды или прирезки земельного участка:

  • Топографический план, согласованный с коммунальными службами, подается вместе со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (выполняется на основании топографического плана в нашей организации) в многофункциональный центр (МФЦ), в результате чего Вам выдадут Постановления об утверждении Схемы расположения.

3. Подведения газовой трубы к жилому дому:

  • Согласовывать топографический план для газовой службы не обязательно, поэтому при получении топографического плана Заказчик сразу обращается в Раменский филиал Мособлгаза.

Цена топографической съёмки?

Площадь участка (соток) Населенный пункт Цена (рублей)
до 15 снт, деревня 9 000 руб.
до 15 поселок, город 10 000 руб.
15-20 снт, деревня 10 000 руб.
15-20 поселок, город 11 000 руб.
20-25 снт, деревня 12 000 руб.
20-25 поселок, город 13 000 руб.
25-30 снт, деревня 14 000 руб.
25-30 поселок, город 15 000 руб.
30-35 снт, деревня 16 000 руб.
30-35 поселок, город 17 000 руб.
35-40 снт, деревня 18 000 руб.
35-40 поселок, город 20 000 руб.
40-45 снт, деревня 21 000 руб.
40-45 поселок, город 23 000 руб.
45-50 снт, деревня 24 000 руб.
45-50 поселок, город 26 000 руб.
Съемка улицы до газовой трубы (ширина съемки не более 10 метров)
по границе участка снт, деревня включено в стоимость
по границе участка поселок, город включено в стоимость
от 15 метров за участком снт, деревня +4 000 руб. за 100 метров съемки
от 15 метров за участком поселок, город +4 000 руб. за 100 метров съемки
Съемка для ГПЗУ +500 руб.
Выезд в Люберецкий и Воскресенский район +2 000 руб.
от 1 Га снт, деревня 35 000 руб. за 1 Га съемки
от 1 Га поселок, город 40 000 руб. за 1 Га съемки

Срок выполнения (рабочих дней): 7*, Люберецкий и Воскресенский район: 10*.

Заказчику выдается топографический план в 2-х экземплярах и 1 диск с электронной версией

Скидка пенсионерам и постоянным клиентам от 15 до 30 соток 500 рублей, от 30 соток 1 000 рублей.

* - срок считается с даты выезда геодезистов и при предоставлении всех необходимых документов.


140100, Раменское, ул. Воровского,
дом 5, офисы 248, 249
Приемные дни: ПН-ПТ с 10:00 до 17:00, обед 13:00–14:00

  • +7 926 218-95-94
  • +7 916 455-85-38
Нажите для работы с картой

Заказать услугу

Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку предоставляемых данных